王伟政
律师

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。守约方主张解除合同的，应当通知对方。 首先，租赁合同中，承租人与左邻右舍产生矛盾，难以成为主张出租方违约的理由，遇有此类情况，应妥善化解矛盾；无法化解的，可以与出租方就解除合同进行协商。 其次，解除合同应当及时通知对方，告知对方解除后果或者与对方进行协商沟通。 最后，在合同履行过程中，应保留相应证据，否则可能因证据不足而无法得到法院支持。

2020-07-03 05:55:21
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